ДОГОВОРА И СДЕЛКИ

СОСТАВЛЕНИЕ, АНАЛИЗ И КОРРЕКТИРОВКА ДОГОВОРОВ И СОГЛАШЕНИЙ

Почему лучше всего заказывать составление договоров  у наших адвокатов ?

Современные экономические условия и тенденции в стране продиктованы острой необходимостью развития малого и среднего бизнеса как неотъемлемой составляющей экономического роста любого государства.

В этой связи все большее значение приобретает потребность грамотных предпринимателей в четких и продуманных договорах. Эффективная работа немыслима без качественных договоров, как гражданско-правовых, так и трудовых.

К сожалению, по-прежнему далеко не все придают должное значение понятию «составление договоров» и понимают под этим обязательность наличия существенных условий, соблюдения письменной формы и т.д.

Конечно в интернете имеется огромное количество бесплатных шаблонов самых различных договоров, но как правило это всего лишь шаблоны, которые как правило обязательно нужно дорабатывать, и за редким исключением, некоторые шаблонные договора можно применять без доработки.

Составление полноценного договора – довольно сложный процесс. Договор должен предусматривать все существенные условия, устанавливаемые законом для данного вида договора. В противном случае договор может быть признан недействительным, а, следовательно, его неисполнение не влечет юридических последствий и сделка признается недействительной с момента ее совершения.

Мы поможем Вам правильно составить договор аренды, купли-продажи и залога недвижимости, оборудования, трудовой, гражданский договор и другие договоры любого уровня сложности. При этом мы окажем Вам помощь в выборе оптимального в Вашей ситуации вида договора, разработаем его основные условия. Максимально защищая Ваши интересы, квалифицированно объясним правовые последствия включения в договор того или иного условия, по возможности постараемся убедить Вашего контрагента в том, что условия составленного нами договора, с которыми он, возможно, не согласен, не только необходимы для Вас, но и безопасны для него.

Избежать незапланированных трудностей и недоразумений с  партнерами, можно только при условии, если со всей осторожностью и внимательностью подходить ко всем юридическим формальностям при согласовании и заключении деловых отношений. Правильное составление договоров, является  гарантией от не предвиденных и мало приятных разбирательств в суде, что, в свою очередь, может привести к финансовым убыткам.

В договоре, каждое написанное  слово, и каждая поставленная запятая, могут обладать огромным значением, и несут в себе определенный правовой смысл, особенно с учетом сложившейся судебной практики, так как не обращение внимания на судебную практику при составлении договора, в случае возможных споров по договору, сделает именно вашу позицию в договоре заведомо явно проигрышной. И здесь будет уместно  латинское выражение Si visраеет, para bellum (Хочешь мира, готовься к войне).  В свою очередь, также важно составить текст четким, правильным и, с юридической точки зрения, грамотным.

Особенность  наших адвокатов  состоит в том, что при составлении  ими договоров и соглашений, у них есть определенное преимущество, перед 90% остальных юристов, в том, что   у наших адвокатов   имеется отличное   соотношение таких факторов — как длительность практического опыта непосредственно  как  бизнес-адвокатов, понимание ими всех тонкостей бизнес-процессов, наличия особого качества предвидения всех возможных негативных ситуаций по сделке, умения  закамуфлировано перестраховаться в договоре и умения убедить  оппонента, в необходимости присутствия той или иной перестраховочной фразы или предложения.  

 В формат данной услуги входят следующие этапы:

  • Анализ хозяйственной ситуации, для которой необходим данный вид договора
  • Разработка проекта договора и начало процедуры согласования с партнерами
  • Окончательная корректировка договора с учетом  позиции сторон
  • Подписание  договора

Составление полноценного договора – довольно сложный процесс. Договор должен предусматривать все существенные условия, устанавливаемые законом для данного вида договора. В противном случае договор может быть признан недействительным, а, следовательно, его неисполнение не влечет юридических последствий и сделка признается недействительной с момента ее совершения.

Мы поможем Вам правильно составить договор аренды, купли-продажи и залога недвижимости, оборудования, трудовой, гражданский договор и другие договоры любого уровня сложности. При этом мы окажем Вам помощь в выборе оптимального в Вашей ситуации вида договора, разработаем его основные условия. Максимально защищая Ваши интересы, квалифицированно объясним правовые последствия включения в договор того или иного условия, по возможности постараемся убедить Вашего контрагента в том, что условия составленного нами договора, с которыми он, возможно, не согласен, не только необходимы для Вас, но и безопасны для него.

Избежать незапланированных трудностей и недоразумений с партнерами, можно только при условии, если со всей осторожностью и внимательностью подходить ко всем юридическим формальностям при согласовании и заключении деловых отношений. Правильное составление договоров, является гарантией от не предвиденных и мало приятных разбирательств в суде, что, в свою очередь, может привести к финансовым убыткам.

В договоре, каждое написанное слово, и каждая поставленная запятая, обладает огромным значением, и несут в себе правовой смысл. В свою очередь, также важно составить текст четким, правильным и, с юридической точки зрения, грамотным.

Особенность адвокатов нашего бюро состоит в том, что при составлении ими договоров и соглашений, у них есть определенное преимущество, перед 90% остальных юристов, в том, что у наших адвокатов имеется отличное соотношение таких факторов — как длительного практического опыта непосредственно как бизнес-адвокатов, понимание ими всех тонкостей бизнес-процессов, наличия особого качества предвидения всех возможных негативных ситуаций по сделке, умения закамуфлировано перестраховаться в договоре и умения убедить оппонента, в необходимости присутствия той или иной перестраховочной фразы или предложения.

Некоторые виды составляемых нами договоров:

Многие, кто, хоть раз в своей жизни, имели дело с договором, задавали себе вопрос: как составить договор так, что бы в дальнейшем не возникли проблемы? Мы поможем ответить на этот животрепещущий вопрос и дадим краткую информацию по некоторым из наиболее популярных видов подобных документов. При составлении хозяйственного или гражданско-правового договора необходимо, конечно, учесть много нюансов, знать большое количество законов, административно-правовых актов. Также стоит отметить, что правильность составления договора во многом зависит от опыта.

Договор оказания услуг

В Гражданском кодексе данный вид характеризуется, как договор возмездного оказания услуг. При составлении договора оказания услуг, необходимо учитывать, какие именно услуги могут попадать под действие подобных документов. К таким услугам можно отнести: услуги связи, аудиторские услуги, консультационные, информационные, медицинские, ветеринарные, услуги по туристическому сопровождению, по обучению и др.

Трудовые договора

Трудовой договор заключается работником со своим работодателем. В свою очередь, работодатель должен предоставить работнику работу, обеспечить условия труда, которые закреплены в трудовом законодательстве, в положенный срок выплачивать заработную плату. Работник же, должен выполнять свою работу собственноручно, соблюдать все нормы распорядка установленные работодателем.

При составлении трудового договора, необходимо учесть следующие пункты:
1. Фамилия, имя, отчество, работника и работодателя.
2. Место работы.
3. Трудовая функция работника.
4. Дата и место, где был заключен договор.
5. Дата и начало трудовой деятельности.
6. Условия оплаты труда.
7. Количество рабочего времени и времени для отдыха.

Трудовые договора бывают двух видов:
1. Договора, заключенные на неопределенный срок.
2. Договора, заключенные на срок, не превышающий пяти лет (так называемый срочный трудовой договор).

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи является договором, между двумя сторонами, в котором одна сторона (продавец), обязуется передать другой стороне (покупателю) товар в собственность. Покупатель должен принять и оплатить данный товар. Данное определение, в частности, также относится и к составлению договора купли продажи квартиры. Немало важным фактором при составлении договора купли-продажи, является четкое его определение. Под действие подобных документов попадают такие виды деятельности, как: розничная купля-продажа, поставка, энергоснабжение, контрактация и так далее. Договор купли продажи в большей степени имеет сходство с договором мены и договором дарения.

Договор подряда

Гражданский кодекс дает определение договору подряда. При заключении и составлении договора подряда, подрядчик должен выполнить свои обязательства. Заказчик данного подряда, обязуется принять выполненную работу и оплатить ее. Под определение договора подряда попадают следующие виды деятельности: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательных работ, подряд для государственных и муниципальных нужд, выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

Договор аренды

При составлении договора аренды необходимо предварительно исключить из договора все те пункты, которые в дальнейшем могут послужить толчком для разбирательства в суде.

Договор имущественного найма и так же аренды по своей правовой структуре является гражданским, правовым договором. В Гражданском и Хозяйственном кодексах Украины, дается определение данного вида договоров. В нём прописано следующие: «арендодатель» сдает «арендатору» свою собственность (вещь) в пользование, на некоторое время, за денежное или иное вознаграждение. Во время использования арендуемой вещи, все доходы полученные арендатором от арендуемого имущества, являются его собственностью.

Предметом аренды может быть, как движимое имущество (оборудование, станок, автомобиль) так и недвижимое (производственный комплекс, здание). Заключив договор на неопределенное время, любая из сторон обладает правом расторжения договора, заблаговременно поставив в известность об этом своего контрагента. При прекращении аренды движимого имущество, контрагент предупреждается за месяц до окончания аренды, а при прекращении аренды недвижимого имущества, срок увеличивается от одного, до трех месяцев.

Договор комиссии

Еще одним гражданско-правовым документом является договор комиссии. В данном документе одна из сторон является комиссионером, а другая комитентом. Комиссионер обязуется заключать сделки от своего имени за определенную плату, на деньги комитента, по его поручению. При совершении сделки комиссионер становится, обязанным и приобретает права по данному договору. Поручение, которое комиссионер принял на себя по договору, должно быть выполнено на выгодных условиях для комитента. Договор комиссии является возмездным, двусторонним, консенсуальным.

Признаки:
1. Выполняя поручение комитента, комиссионер действует от своего имени.
2. Юридические действия проводимые комиссионером выполняются за счет комитента.
3. Заключая сделки с третьим лицом, все права и обязанности приобретаются комиссионером.
4. За оказанные услуги комиссионером, комитент обязуется выплатить вознаграждение.

Агентский договор

Агентский договор — это некотарая разновидность Договора комиссии, где один фигурант (агент) выполняет по распоряжению другого фигуранта (принципала) юридические процедурные действия от своего имени, за определенное вознаграждение.

Агентский договор  является возмездным, двусторонним, консенсуальным. Если в соглашении прописано, что агент производит юридические действия лично, но за средства принципала, то он получает окраску комиссии, а если от имени и за средства принципала, то схожесть с поручением.

На практике он используется при таких обстоятельствах, когда необходимо произвести покупку или продажу товара. Это может быть, как движимые, так и недвижимые вещи. Так же он используется, когда необходимо (продать-купить) услуги. Еще одним немало важным плюсом является, что агентский договор подразумевает долгосрочное сотрудничество. В нем прописываются рамки, в которых агент действует в интересах принципала.

В данный договор, можно прописать условия, которые будут ограничивать как права агента, так и права принципала.

В зависимости от сложности договора затраты времени на составление и окончательную  корректировку договора уходит от 3 часов до нескольких дней, а по сложным договорам  время от начала работ по составлению договора до его подписания сторонами от нескольких недель до одного месяца.

 iconka         Стоимость наших  услуг по составлению, анализу и корректировке хозяйственных договоров и соглашений:

  • Стоимость составления, анализа  и корректировки договоров и соглашений, в зависимости от сложности  документа может быть — от 1170 грн. и до  800 у.е. (по сложным контрактам)